売地 北九州市小倉南区 重住２丁目 (城野駅) 住宅用地

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価格 680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩10分
所在地 福岡県北九州市小倉南区重住２丁目
土地面積 公簿 104.36㎡ 坪数 31.56坪 坪単価 21.55万円
私道負担面積 446.00㎡ 共有持分 1/18 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ＪＲ城野駅徒歩１０分　西鉄バス「重住」徒歩４分　コンビニやスーパーにも程近い好立地です。
  • 【ご提案プラン】建物完成予想図　黒ｖｅｒ．　※車・植栽・家具はイメージです。付属していません。
  • 【ご提案プラン】建物完成予想図　白ｖｅｒ．　※車・植栽・家具はイメージです。付属していません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ日田彦山線 / 城野駅 徒歩10分
    【バス】 西鉄バス重住 停歩4分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区重住２丁目
    物件種目 売地
    価格 680万円 坪単価 21.55万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    ※表示は土地のみの価格です。
    ※別途擁壁工事費用がかかります。
    ※施工会社は　星和住研　です。

    ■■【土地＋建物】の企画住宅■■
    長年、木の家づくり

    を手掛けてきた小倉南区の工務店が、高性能企画住宅をご提案します。
    大まかな間取りや性能は決まっていますが、設備や内装、屋根、外壁、外構はご相談可能です。
    面倒な手間やコストは抑えて、住宅のプロが自信を持っておすすめする住宅プランはいかがでしょうか？

    【ご提案プラン】
    〇建物：２４．５坪　延床８１㎡
    〇間取り：２階建て　３ＬＤＫ
    〇性能：長期優良住宅基準
    　　　　耐震等級３
    　　　　断熱等性能等級５以上（ＵＡ値０．４５）
    　　　　気密性能（Ｃ値１．０ｃ㎡／㎡）
    〇設備：窓　樹脂サッシ・複層ガラス
    　　　　断熱材　セルロースファイバー

    設備、内装、屋根、外壁、外構はご希望によって変更可能。
    詳しくは星和住研までお電話・メール・ＨＰにてお気軽にご相談ください！！
    土地面積 公簿 104.36㎡ 坪数 31.56坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 446.00㎡ 共有持分 1/18
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 公道 接面11.1m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983243206
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ａｉｌｅ

    交通：
    北九州高速鉄道／徳力嵐山口　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目２０－３　
    TEL：
    093-383-5211
    FAX：
    093-967-9115
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８１２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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