売マンション アンビエント小倉 209 3LDK

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価格 1,380万円 階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 三郎丸３丁目停 停歩1分
所在地 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目
築年月 1991年5月(築33年6ヶ月) 面積 壁芯 91.94㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　バス１坪以上　２面採光　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫタイプ（４ＬＤＫ⇒３ＬＤＫに変更しております）※現況優先
  • 外観写真です。
  • 和室を洋室に変更。２部屋を１部屋にくっつけております。
  • 広々１８帖リビングですよ。（キッチン部分を含みます）
  • システムカウンターキッチンですよ。
  • 追い焚き機能付きのユニットバスです。
  • シャンプードレッサー付きの洗面台です。
  • 室内洗濯機置き場です。
  • ウォシュレット付きのトイレです。
  • 南側バルコニーです。少し広めのバルコニーですよ。
  • バルコニーに設置されている倉庫・トランクルームです。
  • 少し大きめの下駄箱が設置されております。
  • 玄関前の洋室です。こちらも窓有り・朝日が差し込みますよ。
  • 洋室です。角部屋なので、窓有り・陽当たり良好です。
  • マンションエントランス・オートロックシステム

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 城野駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 三郎丸３丁目停 停歩1分
    その他交通 北九州モノレール / 片野駅 徒歩15分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区熊本３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 15.01万円/㎡
    管理費 8,700円/月 修繕積立金 9,190円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アンビエント小倉 209
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：村本建設株式会社
    用途地域：１種住居
    延べ面積：21,883.80㎡
    建築確認番号：第0055号
    ※契約不適合責任免責で

    の売買取引となります。
    ※駐車場敷地内空き区画あり⇒８，０００円～１２，０００円（１５台分ほどあり／２０２４．１０．１１現在）
    ※民泊等不可　※ペット飼育不可
    ※敷地内プールは現在使用禁止となっております。
    ※大型バイクは月額５，０００円となります。
    ※リフォーム工事車両施設使用料１０，０００円。
    ※令和７年８月分より修繕積立金が１３，７９０円に値上げされます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 12.5･6･5　LDK 18）
    専有面積 壁芯 91.94㎡ バルコニー 24.10㎡
    階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年5月(築33年6ヶ月) 総戸数 221戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年02月　　外壁改修工事実施済み
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 10,082.93㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(日本エスエム) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983814182
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ａｉｌｅ

    交通：
    北九州高速鉄道／徳力嵐山口　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目２０－３　
    TEL：
    093-383-5211
    FAX：
    093-967-9115
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８１２２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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