新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 下曽根３丁目 (下曽根駅) 2階建 4LDK

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価格 3,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩6分
所在地 福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 153.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビング（１６帖）
  • スタディールーム（４．５帖）
  • ２階洋室（６帖）
  • ２階洋室（７．８帖）
  • ウォークインクローゼット
  • リビング・寝室・洋室エアコン付きです。
  • ｔｏｔｏ・食器洗い乾燥機・ＩＨ。対面式キッチンです。
  • ｔｏｔｏシステムバス。浴室換気暖房乾燥機付き
  • ＪＲ下曽根駅
  • サニーサイドモール小倉店
  • ダイレックス　下曽根店
  • 北九州市曽根出張所
  • 福岡銀行曽根北支店
  • 九州労災病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 下曽根駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区下曽根３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　全居室フローリング　エアコン　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 プラザコート下曽根３丁目
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 153.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ北00354号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981867882
    情報公開日 2024/03/27 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ａｉｌｅ

    交通：
    北九州高速鉄道／徳力嵐山口　徒歩4分
    住所：
    福岡県北九州市小倉南区徳力１丁目２０－３　
    TEL：
    093-383-5211
    FAX：
    093-967-9115
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８１２２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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